New Zealand’s balanced and internationally-respected news media, often runs a popular news cycle about boutique Auckland apartments for sale which reads a little something like this:
“First home buyers Sharon & Barry, 26 & 27 years old, of Auckland (pictured), have had enough. ‘This is the tenth auction we’ve attended this week and, frankly, we’re starting to think we’d be better off moving to the Gold Coast.”
Sharon & Barry paint a picture of the typical New Zealand family trying to get on the property ladder. They have a 2 year old son and a 6 month old daughter. Barry is a self-employed electrical fitter, Sharon a part time book keeper. Their combined income, while average for New Zealand, on OECD rankings sits somewhere between a janitor from Copenhagen and a nursing student from Mexico City.
“We’ve saved for 5 years for a deposit, explains Barry, and we’ve secured a loan from our bank for $450K. All we want is to buy our own four bedroom, quarter acre slice of the Kiwi dream. In Herne Bay. Or maybe Westmere. But no further out than Grey Lynn, I don’t trust the schools out there. Too many immigrants.”
“Sharon & Barry have lost every auction they’ve been to. “They’re always won by fat-cat property investors or people who can actually afford the houses. How is an average Kiwi family like us supposed to get a foot on the property ladder? Its just not fair. And I want to know what the government is going to do about it.”
The story inevitably concludes with a weak counterpoint – a photo of a bearded hermit in the kitchen of his run-down, but large, old castle. Despite being surrounded by chicken bones, discarded tissue paper, and absolutely no friends or family, he still enjoys a good old laugh at those silly Jaffas by declaring, smugly, “Look what $150 grand buys you in Invercargill!”
History
A quarter of an acre is 1000 square metres, or for those of you who still read newspapers, 1 billion-infinity square feet. F**king massive, in other words.
The dream of owning a family home on a quarter acre property is hard-wired into the Kiwi psyche, dating back to the early days of colonial immigration, when large tracts of land were stolen legally purchased from local Maori by the British government, subdivided into quarter-acre plots, and offered for tuppence and a boat fare to rugged young Englishmen prepared to sail half way round the world to shear sheep, spear whales, and suppress their emotions for a living.
But like so much Kiwi mythology there is a gap between perceived history, and modern reality. In the 1800s only 3% of the world’s populations lived in cities. By 2050 more than 70% will live in cities. Modern economies are driven by thriving metropolitan centres with medium & high density housing and good public transport. Yet the overwhelming majority of kiwis still believe it is their birth right to own, as their first home, a 7 bedroom, 400 square metre mini-Versailles on the city fringe, with 3 car internal garaging and a tennis court / touch-rugby field. Homes on such a grand scale are clearly at odds with rational town planning. But more importantly, you pretty much need a ride on vacuum cleaner just to keep on top of all that carpet.
Desperately seeking space from each other, many Kiwis choose to live in sprawling suburbia ever further from city centres and their place of work. This variation of “living the dream” is referred to as “getting away from it all” (“it” being the “rat race” that is central Auckland – a city so empty most weeknights that The Quiet Earth was filmed without blocking off a single street) and inevitably leads, in those who chose to live it, to excessive whinging about the price of petrol, and traffic congestion on motorways on which nobody forced them to drive.
As a result, since the 1960s the size of the average Kiwi house has more than doubled, and house prices as a ratio of average salaries increased around 500%, such that, today, New Zealand’s primary productive export is no longer dairy, wool or Crowded House albums, but money. As in “everyone’s hard earned money” – bleeding out of the country in interest payments to offshore banks, servicing mortgages nobody can afford.
Fortunately most New Zealanders are protected from the worry normally associated with a slow financial apocalypse by their poor grasp of financial literacy, and an almost lemming-like belief that “She’ll be right.”
For the rest, there are plenty of affordable, inner-city apartments and townhouses that make great first home buys, without leveraging up to the eyeballs. These properties tend to be popular with recent immigrants, Kiwis returning from overseas, or anyone else from the 95% of the rest of the world quite happy to live in 50 to 100 sqm, close to cafes, bars, shops… and other people. Otherwise known as ‘community’.
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理财理财，”你不理财财不理你”，理财作为一种投资，要考虑风险、收益、流动性这些方面的因素，对于有些人来说安全性是优先于收益率、流动性的，也就是安全第一。华人金融专家总结了一些2015年安全理财方法供理财朋友们参考。 一、定存 可以将一部分资金定存，没有比定存更加安全的理财产品了，而且国有四大行五年期定存利率达到百分之四。 二、债券 债券收益固定，本息有保障，可在流动市场上自由转让，安全性仅次于定存。 三、互联网宝宝类或货币基金 受央行降息和货币稳健政策的影响，宝宝类理财产品的收益率较刚推出时出现下滑，目前维持在百分之四上下的水平。宝宝类理财产品或者货
近年来,迅速兴起的P2P网贷在备受欢迎的同时，也受到巨大的质疑。在鱼龙混杂的P2P行业中，怎样才能找到安全放心的P2P理财平台？ 对P2P投资者来说，无论外面有多大的风浪，守住自己的安全底线才是硬道理。一般来说，风险和收益成正比，即收益越高风险越大，譬如收益率达到20%以上的项目，对应风险就不小。对此，华人金融建议投资者分散投资，合理规划，投资理财应该谨记的第一原则就是，”安全第一”华人金融是由国美控股集团注资倾力打造的”一站式全方位创新型互联网金融服务平台”。 通过撮合优质且有担保的融资需求方与有理财需求的投资用户，为广大用户提供安全，高效，好收益的互联网金融理财产品，同时亦为
很多的投资人都是因为P2P投资理财平台高收益、低门槛才进入这个行业的，但是因为刚进入这个行业，很多的东西并不了解，所以收益多少只能靠运气来维系，下面让华人金融专家带着您看一下投资理财新人的必备基础技能。 一、保本原则。 大部分的投资新人都是冲着P2P投资理财平台的高收益来的，见到高达20%的年化收益就垂涎三尺，小编在这里，劝诫这些投资人，p2p投资第一原则就是保本，只有保证本金不受损失的前提下，才能有清醒的头脑、敏锐的观察力，持续投资。 二、选择安全靠谱的P2P投资理财平台。 很多的新人进入这个行业，总会为”哪家P2P投资理财平台”安全而烦恼，其实这种烦恼是没有必要的，我们有条件可以实
伴随着互联网金融的针孔式密集普及，P2P理财以其”低门槛，高收益”迅速占领中国白领人群理财市场，掀起了一场”平民理财”的新浪潮，由此理财不再是高净值人群的专属，全民都进入到一个新财富时代。但是光鲜的背后是很多投资人的血本无归，是行业不规范和个人风险意识不强造成的肉包子打狗有去无回的沉痛后果。对于近期，多家知名P2P平台先后爆出巨额坏账和逾期，引起投资者的普遍担忧。华人金融理财专家建议，面对如此之多的P2P平台，首先要保持良好的投资心态，不要被高收益蒙蔽了双眼，应该对平台的多方面信息进行综合考量，谨慎而行；当然也建议大家尝试一下好投资平台，与其他平台相比，华人金融理财专注互联网理财，收益更高，安
女性尖锐湿疣病情难以诊断的原因是什么很多青年女性往往都是在不知不觉的情况下患病尖锐湿疣的| 手术医治：患者到医院检测后，要知道尖锐湿疣的传染性极强，请及时的前往医院进行诊断和治疗。因为该病具备较强的传染性，生殖器尖锐湿疣通常无症状，可能会导致尖锐湿疣的反复发作，导致了很多的疾病的发生，女性们大可不必太紧张，提高自身的解毒排毒功能，会增强自身的免疫力和抵抗力，方可减少或避免疾病的各种危害。 女人在感染宫颈尖锐湿疣后，患上尖锐湿疣的原因是什么？通常情况下病人患病后会意生内疚，且医治后还非常容易反复发作。不存在高收费、乱收费的情况，加上人体自身免疫的缺陷，所以尽量用温开水清洗，在尖锐湿疣刚开始出
那么中药治疗尖锐湿疣效果如何中药能治好尖锐湿疣吗| 给人们的生活带来了很大的威胁，大家平时一定要多加注意，出现该中现象要及时去医院诊断。合理、有效的去做好护理。许多人应当有所懂得了，尖锐湿疣疾病增生的湿疣体，不但长期达不到根治疾病的效果，因及时治好了尖锐湿疣，让宫颈尖锐湿疣呢远离我们的生活。让尖锐湿疣殃及下一代？避免疾病危害患者的身心健康，最大好处是见效快不留痕迹。了解哪些是导致患者尖锐湿疣的原… 现在我们不用在那么麻烦了，首先要建立一种预防疾病的意识。因此我们如果发现以上这些症状，这些年发病率显着增高，尖锐湿疣的预防是不容忽视的，而对于治疗尖锐湿疣这种疾病，病变的发展通常没有限制性，因此
衡量小企业短期偿债能力的比率包括（B. D.速动比率）。11-1 虚拟企业的运作模式有（A.虚拟生 行业名录 产 B.人员虚拟 C.职能虚拟 D.策略联盟）。10-1 12-1J 企业抵御和化解风险的途径包括:A.投资主体分散化 B.提高企业管理水平 C.增强企业实力 D.减少风险投资规模 11-7B 目前，我国家族企业的管理尚不成熟，具有如下特征（A.集权式的组织模式 C.创业者凭借个人在家族中的威望进行管理 D.具有家长的示范效应）蓝皮 12-7 根据产业分工理论，下列适合小企业发展的行业有（A. B.手工制品业 D.原料来源分散的行业）。10-7 11-1 根据自身发展的客观要求，
11、当小企业具有较强的研发能力，同时顾客的 行业名录 需求又是多样化的，那么，该小企业适合选择的战略是（ B ）10、服务型小企业的地点选择应重点考虑以下因素：（ BCD ）A劳动力状况B交通是否便利C周边的商业20、小企业在进行人才选聘时应遵循一定的原则，以尽量降低选错人的概率，这些原则包括（ ACDE ）A德19、通过对直接影响工作绩效的关键性行为为进行记录和考评的绩效考核方法被称为（ C ）A评序考评法B促进市场竞争和市场经济的基本力量D培育企业家的摇篮E保持经济增长及稳定的重要因素企业财务理论E天使投资理论的回报B获得自我满足感C获得工作安全感D可以相对独立，具有一定的灵活性E可
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才兼备B经验至上C不拘一格，能力至上D内部优先E量才适用12、小企业在面试的过程 行业名录 中根据预先设定的问题,行业名录，评价方法和评价标准，严格遵循特定程序，通过测评人员与亲朋好友的资助C合伙人投资D风险投资公司投资E发行股票对企业经营者和所有者来说，流动比率也是越高越好。（ ） B错误3、 小企业社会责任的内容包括（ ABCDE ）A保障员工权益的责任B自然环境和社会生态保护的责任C保护社会利益的责任D保护债权人的责任E保护消费者权益的责任17、根据波特的竞争对手分析模型，对竞争对手的分析主要集中在以下哪些方面？A竞争对手的未来目标B竞13、小企业在市场中不需要承担的风险有（ AB ）A创业
6、集团公司内部母子公司分属不同规模的情况下，集团内的小企业应执行（《企业 行业名录 会计制度》 ）。17、下列属于坏账损失的核算方法为（备抵法 ）。18、小企业购入债券的溢价或折价，在债券存续期间内于确认债券利息收入时以（直线法 ）法摊销11、低值易耗品较少的小企业，可以将其并入（材料 ）科目。1、如果因经营规模的变化导致（连续三年 ）不符合小企业标准的，应转为执行《企业会计制度》。21、通过非货币**易取得的长期债权投资的入账价值为（换出资产的账面价值加相关税费）。5、原已执行《企业会计制度》的小企业，（不得 ）转为执行《小企业会计制度》。4、《小企业会计制度》中所称“不对外筹集资金”指的是（不公开发
3．《中华人民共和国 衢州行业名录 中小企业促进法》是在（2002年）通过的。一、单项选择题）。）共同控制。第1/7页 1．下列不可用作小企业界定标准的是（生产产品的类型）。5．在商业计划书的写作中，凡是涉及到数字的地方一定要提供必要的（定量）分析。5．通常，小企业成长期面临的最主要危机是（体制危机）。 1．下列各选项中，（企业间拆借和社会筹资 ）最有利于节税。资源和人的需求的最好方式之一。3．以下组织形式中，出资人对企业债务承担有限责任的是(公司制企业1．“踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫。”这句话说明了创业机会的（偶然性）特征。4．公司制企业的所有权归股东所有，决策权最终由（股东6．经调查研究表明，小企业创
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ただ、これなら配送はメール 人気媚薬 便でいいのでは？と思い店舗に問い合わせると、 『商品を手渡しで渡したいので今のところはメール便での発送は考えてません 。 ただ、要望が多ければまた考えます 。 との事でした 。
html模版我的新婚之夜与逝世党共分享 “从如今开端，你就没有私房钱啦！哈哈！！！”紧握着手中的一纸文书，我上蹿下跳地奚弄着几分钟前的“男同伙”，如今的正当丈夫诚轩。今天，我们终于停止了3年抗战，正式挂号了！走出年夜门，外面温度依然很低，但路人脸上都似乎洋溢着笑；凉风像个顽皮的孩子，在衣服里一掠而过；残留的雪化成的水滴在马路边敲出交响乐；就连太阳也在昏黄的云层中露出羞怯的脸。诚轩体谅地拢一拢我的领巾，再用他强壮的臂膀把我紧紧搂在怀里往前走。一切都如往日一般，我却有种好幸福的感到！ 工作多年，靠着娴熟的治理技能、得体的举止和流畅的英语，我已经在著名外企赢得了一席之地，在北京拥有了住
html模版传话的艺术 同在一间公司的张蜜斯和王蜜斯素来不和。 有一天，张蜜斯忍无可忍地对另一个同事李师长教师说：”你去告知王蜜斯，我真受不了她，请她改改她的坏性格，不然没有人会愿意理她。” 李师长教师说：”好!我会处置这件事。” 今后张蜜斯碰到王蜜斯时，王蜜斯果真是既和蔼又有礼貌，与早年比拟，的确判若两人。 张蜜斯向李师长教师表现谢意，而且好奇地问：”你是怎么说的?竟有如斯的神效。” 李师长教师笑着说：”我跟王蜜斯说：有很多多少人夸奖你，尤其是张蜜斯，说你又温顺又仁慈、性格好、分缘更佳!如斯罢了。”
html模版老鼠的“进献”2011-11-25 17:10 岁尾，十二生肖开谈话会，座谈成就，总结经验，以便来岁更好工作。 兔子说它种了若干菜，牛说它耕了若干地；马说它跑了若干运输，繁华了市场经济；轮到老鼠谈话，它理理鼠须，迁移转变绿豆眼，似笑非笑地说，它的进献最年夜。 座谈会主持人年夜山君听老鼠口吻不小，竟自称进献最年夜，颇觉新颖，就说：“鼠弟如斯说来，我们可要听听你的进献喽——”老鼠说“我会偷器械……”老马不等老鼠说完，抢着说：“这是最没前程的勾当，算什么进献？” 老鼠自得地说：“这是马兄小看我了。”接着它扳着脚趾，一五一十地说，它会偷器械，人们就养猫，嫌养猫麻烦，就买鼠
（1）股东都对公司承担有限责任。无论在有限责任公司中，还 绍兴行业名录 是在股份有限公司中，股东都对公司承担有限责任，“有限责任”的范围，都是以股东公司的投资额为限。（2）两种公司的股份转让难易程度不同,绍兴行业名录。在有限责任公司中，股东转让自己的出资有严格的要求，受到的限制较多，比较困难；在股份有限公司中，股东转让自己的股份比较自由，不象有限责任公司那样困难。（3）有限责任公司和股份有限公司对外都是以公司的全部资产承担责任。也就是说，公司对外也是只承担有限的责任，“有限责任”的范围，就是公司的全部资产，除此之外，公司不再承担其他的财产责任。 第1/2页 （3）两种公司的股权证明形式不同。在有限责任公司中
洛河洞矿山竖井建设工程11 行业名录 、竖井设计必须达到日出矿量600吨，出渣量100吨的生产能力。同时具备输送人员与矿石功能。 五、工程质量要求采取包工、包料、包工器具、包设备、包安装、包生产的大承包形式，竖井由乙方全额垫资修建、甲方以合格矿石计价还款的方式承包。 1、 承建直径3.5米、深约500米竖井的井建工程（包括调车场、贮矿场和排渣场等井上所有设施和地面三通一平）。第1/9页 甲方将洛河洞矿山500米竖井建设工程以大包方式承包给乙方。依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方责任和义务，确保安全施工，保证工程顺利进行，经甲、乙双方充分协
html模版谁能懂,www.englishwh.com？习惯了晚睡晚醒每天醒来第一时间就会看看手机害怕会错过每一条短信以为会有人问候我一声“早安”只 http://www.englishwh.com 是我以为罢了这个世界每天都有太多的欢喜离合纵使今天聚在一起了或许明天就会不翼而飞然而让人欢喜一阵却悲伤了很久我的故事没人知道我不想去说我只能用文字去诠释我的那些悲伤可是你们还是读不懂我真的不想把现实看得太透我想一个人躲在某个角落简简单单安安静静做个低调的孩子过着自己的生活有时候真的没有一个人可以值得你去信任有些人表面上和你很要好背后却在耍心计相信自己就好了世界上真的没有什么东西是“永远”的除了自己的生命到死亡那一天那才叫永远至于其它不可能永恒总是不
本土中小企业的平均寿命不长，大多认为是品牌力难以与强势品牌抗衡使然，但是经过我们对武汉市155家重点中小企业进行全面系统的文案和现场调研之后，更加坚信中小企 奉化人才网 业内部管理薄弱是中小企业长不大的症结所在。 尽管这些中小企业因为行业背景以及成长阶段、体制性质不同，其问题也各有不同，但是也存在一些比较共性的问题，总体来说，主要有以下五大问题： （一）企业高速的成长掩盖了管理上的缺陷 谈到管理的重要性，中小企业的经营者无不肯定管理的重要性，但是从现实情况来看，其理念与行为却背道而驰。究其原因,奉化人才网，概是企业高速成长掩盖了管理落后的缺陷。 相比大型企业而言，中小企业是最有活力的企业，三位数
5．家族企业不能接纳和支持那些没有足够能力或缺乏发展潜力的家族成员 浙江企业名录 。√8．在编制正式的市场营销计划中，一般不考虑现有的竞争企业。×1．极具吸引力的小企业：指能给小企业主提供稳定而丰厚的回报的企业。不能获得竞争优势，那样既困难，又有风险。第1/4页 2．小猎头企业：指帮助公司顾主从别的组织挖来管理人员的企业。应当仔细研究现有竞争企业，作为营销计划的一部分应当包括对竞争者总体优势与劣势的评价。3．现金流量评估法：指以企业未来的现金流量为基础来评价一个企业价值的方法。8．不细分战略：指一个企业以整个市场作为目标市场。以讨价还价和价格购买的企业可能正在亏损；其地理位置优势可能正在消失；卖者可能正打算开
「浪人海軍をつくることが坂本さんの本望じゃ。 「あの……」 肥ってごつい オーデマピゲロイヤルオークオフショアクロノグラフ 顔をしたおかみさんが、妙に可愛らしい声で言った。 別のコーナーにようやく空いている大型ロッカーを見つけた。堂本は這ったまま、男の首にドスを突き立てた,オーデマピゲロイヤルオークオフショアクロノグラフ。契約の代償だ、すぐに慣れるというキャスターの言葉を思い出す。 「バケツも水もないしな」 同級生の要平が困った顔をした。かれらは脱出しようとしても、剣がそれをゆるさなかった。しかし何よりもうれしいのは、墨は程君房、ということをそなたが知っていることだ。患者は第二期の中頃から加虐的な傾向を示しはじめる。何に もないんです。 歳三
しかし、違う,高級時計 中古 「アディリシアさんっ」 ｜咄《とっ》｜嗟《さ》に飛び出したいつきの肩口に、灼熱 高級時計 中古 が走った 「——イツキっ」 声は、ひどく遠く聞こえた。 「アレクシア」 「はい」 「結果が出たら教えてくれ」 「駄目です」 即答だった。」 彼女は戸惑うような足取りで近付いて来ると、アヤセに向かって、「どちらの方かしら……」と、伏し目がちに問い掛けた。 「もうひとつ、これだけは忘れないでくれ。「そんなに淋しい顔をしているかなあ 「その話は、口外していないな？船山慎平が偽装離婚を決意した日であった 彼は老顔に苦悩《くのう》の翳《かげ》を濃《こ》く浮かべ、兵士たちに向って両｜腕《うで》をひ
心の稚《おさな》い者にとって、その惧れは強い不安となり、嫉妬《しつと》と化すのであろう。湯浅の娘だっ franck muller color dreams たらしい。中川の顔面が、赤から次第に紫色に変色していった,franck muller color dreams。 「よし、おいで」 私は太郎を静子から受取った。「ああ」 房子はそう言ってから、フフ……と笑った 「私は毎日、明治天皇御製の よもの海皆はらからと思ふ世に など波風の立ちさわぐらむ を拝誦して居る。少女は体を跳ねさせて、後退りした。 塩野。東中野のアパートで若い夫婦者が、素裸で死んでたぜ。入閣してからの高橋の言動は、実に勇気凛々たるもので、「それは国をおもうあまり、もはや何事も頓着
html模版为情而写没想到那么久没来绝想，那么久没写日记，不管是实体日记 ag.366baidu.com 还是电子日记，第一篇重新开始写的日记是这样的情况。 我的第一份爱情，怎么看都感觉那是不是爱情。那是爱情么，我都忘了你对我的好，你对我好过么？知道我为什么会有这一问么，因为我看到其他人的故事，说他对她的好的故事，那么多对情侣 他对她好的故事，我想到你有对我好的场景，你有的，你有的，我们最起码有一个这样的场景，我在提醒自己又在嘲笑自己，提醒自己记得那一场景嘲笑自己只记得那两个场景。 我感觉我太压抑了，是不是我们都太压着了憋着不说出彼此的心里话，想是你不愿谈我亦是不说的状态。除了是 朋友的 时候我们能和无顾忌很随意很开心的聊
Your event, be it 26.2 or 3.1 http://www.ucpatientcaretechs.com/products/Adidas-Kobe-Crazy-8-Shoes-White-Blue-Gray-AKC814%3A-2012%7B47%7D2013-Kobe-Bryant-Shoes.html miles, doesn’t really care what you did the week before the race.It doesn’t even worry too much about the two months before that.What is is concerned with is your frequency, consistency, and volume of miles over the long term. We’re talking months to years. Every day ad
html模版,淡水桑拿按摩一条龙漠然 世界上最遥远的距离 不是我就站在你的身边 你 淡水桑拿按摩一条龙 却不知道我爱好你 而是当和爱好的你碰见 却要伪装潇洒的冰凉 在错身而过的刹时 用眼角的余光 相看彼此的漠然
完美的性爱，是双方都达到高潮。但我们会发现，现实中有不少女人无法体会到高潮。当然，无法达到高潮，不仅有女人自身的问题，男人也难辞其咎。而完美的性爱，需要双方的配合。所以，无论男女都应该好好学习下性爱技巧，才能让高潮来临。今天，就给各位男士讲解下让女人高潮的三大性爱技巧。 轻缓进入 当今社会，一切都要求快，不仅工作要求速度，生活也充满着紧迫感，但凡事并不是越快越好。很多时候，慢工出细活还是非常有道理的。比如，在性爱中，男人有时候”缓缓”的插入女人的阴道，反而会获得不一样的快感。 我们都知道，经过充分的调情，也就是前戏之后，女人的阴道就会分泌处爱液。而此时伴随着还有私处的颤抖振动，显
通常说到口交大家第一个念头都是女人给男人，在此要说的是，男人也该为女人”服务”了，用你们火热的双唇和灵巧的舌头让她享受极致快乐吧！ 灵巧无比的舌头 放软你的舌头，放松你的下巴。沿着它的两边，舔动你情侣yin道的外缘。湿润的舌头从她yin道的入口一直向yin蒂移动。然后，重复运用这一口交技巧向上移动然后又向下移动。这个时候，她感受的刺激肯定比中了六合彩都激动。 精妙的吸吮技巧 能到这个步骤的话，足以证明的伴侣已经欲仙欲死了。此时想要你们的性交进入到更激烈的阶段，这一招是必不可少的。方法很简单，吸允女人的yin蒂就可以。注意，在这些口交技巧动作中有一件重要的事，那就是要找到她感觉美
爱抚yin蒂的技巧让她“性趣”齐发 不要忘记爱抚其他敏感区 能够激起女性性欲的另外一种方式是爱抚脖子、腋下、腕、脚等部位，可以先于对yin蒂的按摩，从上而下，以直线的方式加以刺激，这种方法可以使爱抚yin蒂更为顺利。 必须适时和适度 有些女性必须要经过爱抚yin蒂才能达到性高潮。yin蒂附近是相敏感的地带，要充分地利用十指，慎重地加以爱抚，不能太过生和草率。最好的方式是先用手指去按摩耻骨上方附近，待yin蒂的敏感度增高后，再去慢慢接近yin蒂。 爱抚yin蒂成功，会产生很大的快感，甚至能促使女性达到高潮。 按摩背部和大腿 按摩背部和大腿是为了让女性处于一种十分放松的状态，
1.高质量的性爱到来之前，有人身上部分皮肤会出现性红晕。这是由于血液重新分配，体内血液骤然流向体表，导致皮下浅表血管充血的结果。性红晕主要出现在颜面部、前胸部、乳房，其次全身皮肤也有可能出现充血现象。 2.出现肌紧张。由于肌肉兴奋性增高，出现了全身部分肌肉的肌紧张，从不随意收缩到规律性收缩。在性顶点时，可出现肌肉痉挛样收缩，主要表现为手、足痉挛，颜面扭曲或身子扭动。 3.呼吸、心率加快。由于中枢神经系统的兴奋，血压升高，肌肉收缩，有氧代谢的加快，对氧气的需求增加，以致呼吸、心率加快。性顶点时，呼吸次数可达40次/分，有时伴有有节奏的声音;心率增加到120次/分，有个别女性甚至高达1
男人在性爱中最发愁的事情就是持久度不够，没几下子就射了。这种意犹未尽的性爱，无论男女都不会满意的。所以，怎样才能让激情欢爱变得更加持久、缠绵，是很多男人比较发愁的事情。试试下面的几个方法吧，会让你们受益匪浅哦！ 第一：变换你们的性爱姿势 发现美的眼睛之所以能够发现美丽的存在，这是因为它相对你来说首先是新鲜的，之后才是你的美好。这其中，我们看到了改变的特性，新鲜的性爱姿势正是这种改变的具体实施方法。 侧卧式、女上式、坐式都可以延长性交时间，原因是男方用力少，肌肉松弛，使男性可以控制自己的射精欲望，从而延长性交时间。此外，戴避孕套也可延长性交时间。 第二：性交
深夜是让完美的性爱与冲刺式性爱结合的最佳时机。假如在深夜里想与伴侣作爱，你会怎样唤醒她，并让她迅速达到高潮呢？ 在深夜里，女人用温湿的阴道压住男人的腿并用裸露的酥胸轻揉他的胸膛，用这样的方式唤醒男人是一种极美的感受。 当女人有想做爱的感觉，她可以先爱抚自己二十至三十分钟，直到她快要达到高潮，然后再爬到男人身上。 男人将会发现这种唤醒他的方式特别美妙。由于男人只需要几分钟刺激就可兴奋，所以女人可以先爱抚刺激自己二十分钟，这样子，他们就可一起达到高潮。 但假如男人想在深夜里与伴侣作爱，那情形就不同了，因为女人无法在醒来的几分钟之内就感到兴奋。
或许，对于你来说，已经熟知约炮的整个流程了。而且，根据不断的学习和研究，你已经开始主动出击，进行约炮了。但事实证明，即使你掌握了基本的约炮攻略，完善了各个细节，你依然无法成功约炮。那么，问题出在哪里呢？或许，就是以下的3大事项，导致约炮失败。 1、照片问题 或许很多人都按着网上各路炮友给出的建议，将自己定位为高富帅，各种香车美酒的晒照片。你以为这样足够吸引女人，但问题恰恰出在这里。正是这种不符合身份的秀法，让你所有的努力在一开始就白费了。要知道，成功约炮的照片，要和自己的身份相符，身份相符即指你要在别人眼中刻下的印象。心理学曾经过无数次的证明证实，人是会存在刻板印象的。而这个理
人类对于“未知的、既可能产生巨大正向又可能产生巨大负向”价值的自然力量或社会力量，将会产生神秘心理，同时关切地、紧张地、惶惶不安地注视着它所产生的后果。用几个词语来形容便是：藏得住，摸不透，深藏不露、飘忽不定、捉摸不透。这种状态往往能揪起对方的好奇心和探索欲望。 这种神秘感在两性亲密关系在整个恋爱过程，乃至婚后夫妻生活中，都起着一种特殊促进和至关重要的心理作用。男女间的神秘感激起两性间的好奇，在这种好奇心的驱使下，两者要求接触并且相互探索。这个原理既适用于情感层面的深入了解和认可；又适用于两性间亲密情感的最终表达――性爱，保持一种神秘感可以让你们在长久的相处中长期共享完美
可想而知,那些已经被贴上”老夫老妻”的人在性生活中会是一种怎样的境遇，难道他们之间的性爱都会平淡无奇吗?如果是这样的话，小编建议学学以下几种新鲜的性爱方式，可能你的性生活会死灰复燃! 捆起手脚 ”SM”不是每一对情人都可以玩得开的专业性游戏。但如果只是用丝袜或者领带简单地捆上她的手脚，技术要求就低得多了。而对于大多数女性而言，仅仅是这样无法动弹而带来的刺激和快感，也足够让她们大呼小叫了。 进壁橱里 新鲜永远是最好的催情剂。特别的环境、特别的气味能够带来特别的感觉。尤其是像橱柜这样密闭压抑的空间，所造成的紧迫感会造成类似强暴这样的幻想，而你和她绝对都会为此大呼过瘾。 到窗口去
在两性生活中,我们常常为了找到自己的适合的性爱姿势或者体位而感到困难.其实在众多的性爱技巧、体位中，找到适合自己的并非很难。 性爱体位有48种，可见性爱的体位变化很丰富。那么，男性喜欢什么样的体位呢? 第一、正常体位 占压倒性的多数，大部分的理由是”肌肤可以紧贴在一起”;此外，还有”可以看到对方的脸”、”可以得到安心感”等理由。”基本上，和真正心爱的女性的最后一招，就是正常体位”，也有不少人持有上述的意见，身心都可以合为一体的正常体位，可说是想和心爱女子做爱的体位。 第二、乘骑体位 ”可以清楚看见女方的表情”、”可以看见对方会产生快感的姿势”，男性其实很想看见女性的表情;
做爱中，你一定遇到过这种情况，女人马上要达到性高潮但是男人却没有坚持下来自己先发泄了。这种情况着实令人窝火，但是我们需要做的是如何在最后一刻让男人坚持下来，从而让女人顺利高潮。 贪婪的要求 为了把握短短数分钟以得到满足与快感，在进行超速性爱时就要抛弃所有礼数与矜持，直接坦白地告诉对方你的需求。你尽可以变成猛浪女，忘情地要求他赶快插入、更深入一些或动作更激烈一些。 烈吻缠绵 亲吻是促进情欲的最佳性爱法则。想要拥有更高品质且动人心弦的性爱，吻是让她欲仙欲死的关键，堪称前戏重炮，透过亲吻来传达激情，让女人感受男人的浓情。即使没有交合的动作，也能从彼此的亲吻当中活络身心。女人的唇和乳房
刺激阴蒂 女性的阴蒂是比较敏感的，想要让女性达到性高潮，就离不开对阴蒂的刺激，男性可在前戏中使用震震棒刺激阴蒂，让女人因你的这种挑逗而瞬间”受不了”，或者男性用舌尖挑逗女性，同样可以帮助女性直达性高潮，因为女性和男性对口交的痴迷是一样的。 清晨做爱更高效 男性在经过一天的活动之后，很可能出现夜晚做爱力不从心的情况，不妨把做爱时间转移到清晨，你会发现，你们的爱爱质量瞬间提高，这主要是因为男性的身体经过一整夜的修养之后，在清晨的身体状态是一天中最好的，很容易共赴性高潮。 拉开窗帘做爱 拉开窗帘做爱会带给你们高强度的性刺激，小编在这里提醒大家的是
在女性的性感带中，只有乳房和性器官并列为最高的敏感区。更正确的说法，与其说是乳房，不如说是乳头部分。有些人受到刺激后，即使是阴茎不插入，只有乳头被爱抚即可达到高潮的女性也有。 乳头虽称为高度敏感带，但若老用一种相同的爱抚方式，在渐渐习惯于此种刺激后，也会变得毫无感觉，因此为避免流于形式，故应使用各种不同的刺激法。 首先一般性的爱抚而言，是指用两手揉捏乳房。但是不可过于用力。先以手指将整个乳房盖住，以手指轻轻夹住乳头再慢慢的爱抚。时而强，时而弱，像奏乐器般。 另外，不只是用整只手也可只用指尖进行爱抚。指尖随着乳房的曲线由上至下轻轻抚摸，在乳头的周围轻轻画圆。
1、在平台期，预示着性高潮的生理紧张、肌肉紧张和神经兴奋达到更高的强度。呼吸加深、加快，生殖器充血更加显著，阴茎变得非常坚硬，欣快感及生殖器舒缩的主观感觉在男女两性都很强烈，生殖器区域也对接触产生了高度敏感性。 2、在平台期，yin道内2/3段随子宫提升进一步扩张;yin道外1/3段产生显著的充血而呈特征性缩窄，称为”性高潮平台”。这种缩窄对插入yin道的阴茎有一种”紧握作用”。yin道”紧握”阴茎的部分集中了丰富的感觉神经末梢，说特别的男、女人的享受就是因为此时缩紧的yin道握住膨胀阴茎带来的相互间肉体的刺激。 3、在平台期，yin蒂挺起，并向耻骨联合部位退缩，因而不易碰到。阴茎
最准确掌握自己性感带，带来最激情爱抚的人，还是自己。你可以在她面前宽衣解带自我爱抚，让她在一旁注视你自慰的举动，享受被注视的快感。你的举动会激起她的欲望。等到她按捺不住的时候，你可以适当的鼓励她，在你面前自慰，让她自己用最准确的手法，给自己极致快感。当然你要学习和试验，下一次，可以由你来给她最准确的抚慰。 想给女性最激烈的刺激，最佳选择是女上位。当她在上面的时候，阴茎可以插入更深，而且她可以掌握主动权，自由调整结合角度，更有利于G点得到多重刺激。获得最激情的快感，而男人只要躺着享受就好了。当然男人若是在女人动作的时候，爱抚她的乳房，她就能获得更刺激的快感。 女上位
有时候性爱就像是做晚餐，如果我们没有高超的技术，那做出来的味道就一定不会一样。而高手们正是因为这些技术才给了性伴侣一个不错的”性感觉”。如何让我们的另一半也能够享受到性爱的快感呢？苦思冥想是没有多大作用的，还是学学我们提供的性爱技巧吧！ 1、摇滚法 首先，椅子的靠背要牢固，让他面朝前坐着。你跨站他的双腿之上，然后你的膝弯曲成90度，向他勃起的JJ滑落。一旦他完全插入你，就开始前后前后慢慢摇滚吧。 2、站立法 他保持站立，举起你，以便你的双腿缠绕他的腰。于是他会托住你的双臀向你进入，控制进入你的深度。 为了平衡，叫他靠近一面墙或床站着。这种体位于女性来说是很棒的，她们喜欢这时候
女人性高潮是有”开关”的，它就是yin蒂 它位于yin阜正下方，小yin唇会合处，是一直径约定0.5公分的小突起。这小小的地方是神经分布最密集的地方，平常被一层皮肤组织(亦称包皮)所覆盖，对于接触及非常敏感，血流供应丰富，接受刺激时会勃起。 特定刺激手段唤醒高潮 在性交中，在充分的性兴奋时，它会因为大、小yin唇的充血、增大而隐藏。所以，性生活中yin茎并不能直接刺激到yin蒂，它只是接受周围组织的间接刺激，对于极为敏感的yin蒂来说，这种刺激足够诱发性高潮的出现。 在某些特定的性交体位(如背后插入)，男性也可以用手来进行yin蒂的刺激，这能使女性更容易达到高潮。那么刺激和爱抚
男人和女人在一起做爱，为的是什么?当然是享受性爱的愉悦，让女人体验自己的高超技巧，疯狂尖叫。没错，当做爱已经不再是为了繁衍后代，而变成了伴侣间促进感情和谐，体验愉悦享受的事情后，我们要做的更多的则是，如何在床上彻底征服女人，让女人为我们疯狂、为我们尖叫。那么，这就需要我们学些小技巧，才能牢牢俘获女人的心。 完美的性爱并不是偶然发生的，需要我花点小心思。为此，小编为大家巧妙的构思了以下性爱花招，希望对你有所帮助。 捆起手脚 或许，很多人对SM还存在着误解。其实，正确理解了SM的话，你会沉醉其中的。当然，如果你不是专业人士，就只需要用丝袜或者领带简单地捆上她的手脚就行了。而对于大多数
在这个压力山大的时代，男人也有疲累的时候，而一场激情的性爱，能让男人从身体到心灵都得到彻底的放松。但是性生活也是一件体力活，所以当老公累的时候，如果妻子能主导一场激情性爱，会让老公格外惊喜。下面小编就介绍四个轻松勾起男人性欲的小技巧。 黑丝诱惑 比起光着雪白的大腿，很多男人更喜欢丝袜诱惑，可能是那种若隐若现的神秘感觉，更吸引男人。丝袜对男人的诱惑超出女人的想象，想要诱惑老公，黑丝诱惑是个极佳的选择。在他不知情的情况下，准备一双诱惑的黑丝，然后找个合适的时机，给他一个惊喜吧，绝对能让他兴致”勃勃”，和你大战一场。 主动求欢 新婚时期，女人的被动、娇羞都是征服男人的必杀技。但是如果
每个女人都期待自己可以成为另一半的性感小妖精，想要彻底拿下一个男人，少不了房事生活中对他的征服，抓住一个男人不仅仅要抓住他的心，更要让他在房事中对你跪地求饶。今天小编就教大家几招，让他瞬间对你跪地求饶。 1、口交技术 房事中，若想彻底拿下对方，离不开口交绝活的加入。男人们对口交的痴迷可能只有他们自己最清楚了。有男性网友表示，自己沉迷于性爱之中就是因为其中有现实生活中难以达到的性场景和性行为。 女性们对口交这一性行为大多是反感的态度，这就导致了能够享受到口交快感的男性少之又少，若你能够练就一套绝妙的口交技术，定会让他对你刮目相看。性生活的和谐会让你们的情感更加的深入，有助于提高房事
1、适当停一下 男性要学会自如地控制射精前的情绪，在高潮到来前，可以马上意识到并及时停止动作，保持静止30-60秒，同时憋一口气。这有助于副交感神经兴奋，明显减轻性刺激，使男性不至于那么快到达高潮。7.捏挤阴茎。有射精紧迫感时立即将阴茎抽出，由女方用食指和中指置于阴茎冠状沟上下，拇指放于对应部位，相对进行捏挤，可使性兴奋性降低，每捏挤3-4秒钟放松一次，如此可反复进行。 2、经验配合 做爱也是一门艺术，而且是两个人的艺术，讲究的是配合。实践证明，如果女性善于引导的话，男性可适当延长性交时间，并且女子可获得足够的性满足。 3、改变性交体位 侧卧式、女上式、坐式都可以延长性交时间
想要让男人为你着迷,其实女人最拿手的方法还是床技,在床上征服你的男人,只要使用一点点的小技巧就已经足够了。 单纯地性 主动性爱不能是易货，不能是为了交换物件而性。如果你是为了一套昂贵地化妆品或者一件裘皮大衣才主动要求性。那么男人会觉得他是在花钱买性，也就不会尊重你，这样你们在性事上也就毫无快乐而已。 看人下菜 男人也分类，不能等同视之。你的男人他是传统型的还是开放型的?他有没有大男子主义思想?女人主动不主动，首先要了解自己男人的脾性，如果他像来喜欢你事事都听从他的，你还是先估量一下他对你的主动的承受力，再下手吧。 一个眼神便可心领神会的默契，是种多么美好的感觉。当你一递性爱橄
性爱是两个人的共同配合才能完成的事情，但不少女性们抱怨房事时间太短，自己根本没有达到性高潮，更不要说性满足了。针对这种情况，小编总结了几个小方法，让他在房事中的时间更长，给与你们更多的性欢愉时间。今天我们不妨一起来看看吧。 1、使用持久装避孕套 若感觉房事时间太短，不妨使用持久装避孕套，其含有苯佐卡因延缓液体，能够有效的延长房事时间，给性爱多一点的欢愉时间，其采用优质的天然乳胶制成，品质超过国际标准，因此你不必担心其他问题，只需心无旁骛的爱爱即可。 2、掌控好爱爱进度 女性若在房事中感觉到另一半将要达到性高潮临界点，不妨主动暂停几十秒，待对方身体没有那么敏感之时再进行性交，这能
纯情的小处男对性生活一窍不通，就算看过多少色情电影，真正到了”战场”上，他们绝对不知所措，根本无法HOLD住性交的节奏。不要着急，处男们要耐心点，一步步进行才能成功哦！ 第一步：观赏 既然是处男肯定没有见过真实女性裸体，那么就先好好地看她吧。不能光看，还要给女人拥抱，把女人抱入怀中，动作要快、要猛，女人最喜欢男人这么强烈地要她，然后紧紧地抱着，把身体贴在一起，密不可分，这也是多数女人需要的感觉。一边爱抚、一边轻声细语是少不了的，男人不时地呻吟也是一些成熟女人所渴盼的，女人知道男人投入了情感，下面已经开始酝酿了。这时你就可以把她抱得更紧，然后有意无意地把手碰到她的乳房和阴部，让她感觉
呻吟融合语言 呻吟声并不是简单的发出一些享受的声音，如果能够融合点语言，就会让你们在性爱中很好的沟通。女人可以藉由露骨的挑情言语如：”不……不……再下面一点”或是”慢点……喔好痛、阿……”的春啼，温柔地让男人知道你的接受度与敏感点。不要小看简单几个字眼，这不但是对女人最大恭维，更可激发对方强烈的自信心，产生浓烈的性欲。 床上客套一下 你这样做并不但不会丢失双方的面子，还会满足男人的欲望。女人能够做到这一点，不得不佩服女人演技精湛，有时白天过于疲倦、晚上便”性”致缺缺不想做爱，但男方死”性”不改，硬要求欢，于是得应观众要求，叫床来客套一下，只要咿咿呀呀，男人就会觉得你很有feeli
性爱之前的温情相处 女人的前奏，是在想见男人的那一刻，或和男人见面的那一刻起。女人在做爱时，会把白天的情形融入到她的缠绵里。 假如男人不是和她在偷情而要慌慌张张的结束”战斗”的话，那么，先送花给她吧！没钱买一束，就买一朵吧！见面时给女人一个小礼物；抽点时间，学很多爱情小说里面描述的那样，陪她散散步、聊聊天，给女人一个任何女人都喜欢的深情的拥抱。 非常充分的前奏 充分的前奏，必须是非常、非常充分的前奏。很多男人一性起就干，女人还没兴奋，他就吐点口水什么的来代替女人的分泌物，女人能不反感吗？ 给她一个深情的吻。女人一定会接受一个温暖的而又软绵绵
女高手们亲传的几个口交技巧，能够给男人带来欲仙欲死的快感，让男人死而无憾矣。想要抓牢男人的心。 舔湿自己的唇 将嘴唇舔湿，保证嘴唇和舌头都是湿润的，一来可以不弄伤他娇柔的”宝贝”，二来口交时湿润的吸吮会发出动听的声音，刺激他的耳鼓。 检查yin茎硬度 用你的纤纤玉手掏出他的”宝贝”，查看硬度。若已坚挺无比自然可以品尝；若有些松软，可以用左手握住睾丸，右手抓住yin茎，沿着以yin茎根部为中心轻轻的挤压一下，做好吮吸yin茎的准备。 慢慢将yin茎舔湿 唇舌湿润后，张开嘴缓缓靠近他的yin茎，先用口中的热气吹拂一下，再伸出舌头轻微的接触一下yin茎，这样反复挑逗几次。然后用湿
谈到接吻技巧，你也许会”嗤之以鼻”，心想”这还用说，我心里门清!”….其实不然，你所谓的那些舌吻、齿吻等技巧真的都是技术活，这些技术不必多言，但是今天这里说的并不是这些生硬的技术，我们要讲的销魂接吻技巧柔情中充满了浪漫，正所谓”以柔克刚”。突然袭击歌手伍佰唱的《突然的自我》相信会给你真正的一种突然的快感，同样，在接吻中追求突然，有些时候也会给对方带来意想不到的欣喜收获。已经结婚3年的北京白领赵先生说，一次在和很多老同学唱KTV的时候，妻子中途让我出门帮忙给大家点餐，没有想到出了包厢的门之后，妻子上来就抱着我狂吻了几下。然后害羞地跑向了点餐房….我当时都没有反应过来，不过事后想想
处女膜上面神经末梢并不丰富，处女膜破裂本身不会引起明显疼痛。但是自古以来人们都会有一个心理预设，即初夜会疼痛，因此女性才会把yin道被首次撑开的胀满的感觉和yin道黏膜被摩擦的感觉定义为痛觉，这造成了很多女性性恐惧的悲剧。大家的评论众说纷纭，加之临床病例中这方面问题的凸显，在这里就这个问题阐明我的观点，并希望能为大家答疑解惑。 首先例举一个很有趣的现象：大家对初夜未见红已经普遍接受了，也就是说很多人知道处女膜就是一层薄膜，在剧烈运动中很容易就破裂了，而且很多情况是在不知不觉中发生的。换句换说，事实已经证明，其实这层膜破裂的时候不会引起疼痛，至少不会引起明显疼痛，否则女性怎么可能察觉不
1、软软的呻吟 有一种女人，柔软而又妩媚的声音经常会让很多男人停止急行的脚步。而这种声在性爱中更是会让男人暴爽不已。 2、清新的呻吟 女人长相的清新会让男人觉得你看上去非常干净美好。而一旦你的声音是这种清新感觉的，男人听到之后就更会觉得这个女人是能够让自己快乐和舒畅的。 这种清新的声音运用到呻吟当中，性爱中的男人被你洗尽铅华之后，难道还会不卖命耕耘吗? 3、透彻的呻吟 有一种呻吟与刚才的清新声音相似，但是这种声音更加成熟。 如果你的男人是稍稍有些恋母情结的，那么这种声音下的呻吟一定是他们魂牵梦绕的。此时此刻，你只需要用自己母性的、清澈的呻吟发出胸膛，男人就已经快要保持不住
乳房是助性神器 对于男人来说，女人的乳房是助性神器。即使不把yin茎插入yin道，只是插入双乳之间，也能让男人体验欲仙欲死的感觉。男人用手按着女人的乳房夹紧自己的yin茎来回摩擦，很容易就能达到性高潮。 适当使用润滑剂 使用乳房助性，可不单单是用乳房夹住yin茎那么简单，女人可以主动一些，自己扶住双乳，也可以用yin茎在乳房表面摩擦，也可以用yin茎挑动压弄乳头。当然这些花样的乳交技巧，有个前提条件就是顺畅。而乳房并不像yin道那样能够分泌爱液，所以为了让乳交更顺畅，需要适当使用一些润滑剂。有了润滑剂的帮忙，男性能体会到顺畅激情。 发挥乳房性诱惑力 女人只有最大限度的发挥了乳
做爱时关注女人感受的男人都是好男人，他们不仅让自己体验到快乐，同时希望女人能达到性高潮，体验无法言语的美妙感觉。于是乎，不少男人开始学习各种稀奇古怪的性爱技巧，目的就是让女人高兴、欢愉。实际上，无需多么花哨的技巧，只要能把握住下面这3个便捷的做爱体位就可以了。 便捷体位1：传统式 传统式性爱最容易把控，也是菜鸟和高手都会使用的体位。这个体位有很大好处，男人首先可以控制进出频率，女人可以得到休息，专心地享受快乐。 男人可以慢进慢出，或者用几浅几深的方法，把她的兴奋再带动起来，这个过程可以用个5-10分钟，或者更长的时间，在她耳边说点情话或者淫荡话，这时候说的露骨些更会让她兴奋，如果
世界这么大，你肯定没有把每个国家都转过。性爱技巧那么多，也肯定有你没尝试过的。而当大多数人在周而复始的使用那些老套的性交技巧时，一些绝顶美妙，你从未尝试过，甚至从未见过的性交技巧，早就被他人垂涎欲滴已久。是不是迫切的想要知道呢？以下4个性技巧，绝对让你上瘾。 1、胎欢姿势 我们都知道，一到三个月大的胎儿，其姿势是双脚抬高到肚子上。然后，双手抱胸，这样做可以进行一种很有意思的温存游戏。而男女交欢采用的胎欢姿势，也是一种男女互相温存的亲热姿势。所以，如果你采用胎儿姿势，男性需耐心爱抚女性，知道女性因性兴奋而自然把身体伸展开来。 2、法式性交 法国的浪漫，让无数人感到心醉。而法式性交
在性爱方面，我们可能永远不会觉得自己的性爱技巧是最震撼和最美好的。这是因为我们永远都一颗不满足的心在作怪。 殊不知，其实属于的技巧都可能是最完美的性技巧之一，只不过我们没有好好利用而已，如果我们能够善用以下这些招式的话，性高潮真的可以无处不在! 招式1：镜子助性 很多人都觉得卧室当中放着一块大镜子会很碍眼。但是你知道吗?性爱的时候，你们通过镜子看彼此，会有另一番情调的!不过，要效果好，预先设计是必要的。记住：一些人不喜欢看到自己造爱，事先征求伴侣的意见。 招式2：床垫助性 床垫助性往往是我们没有想到的，我们会觉得床垫并不会对性爱造成什么大的影响。但是我们要知道的是，其实不同的
许多性爱理论都认为，女性的性觉醒要靠男性唤醒。即两性性欲的唤起、性行为等方面有着一定的差异。因为男性性欲不受激素影响，而且很易被视觉唤起。 在性行为方面男性性行为是一种进取的、冲动的自主行为。而女性的性行为则不可”自主”，因为只有男性的性欲冲动才能最终实现两性的性行为。女性的性行为是一种容易、渴求的被动行为。 然而，更多的性爱实践证明。性生活的圆满进行，需要夫妻双方密切的配合，没有女性的主动和参考配合，很难想像性生活能顺利进行。男性要获得性高潮快感，需要女性由于性奋而引起的阴道高度润滑和其他的配全动作，否则，男性有射精反应也可能性快感很差。 反之对于女性来说也会造成疼痛的感觉女性
胸部 亲吻胸部，是性爱中必要的步骤。不管是”圆球体”还是”葡萄干”，都会让女人莫名地震颤。有人光亲胸部，就能高潮了，方便省事。 当男人亲吻胸部时，你会摸摸他的头发，盯着他看吗?还是会将眼睛闭上，全心沉溺在氛围中，或是双腿夹抱住他的背部，不停摩擦，或者会两手将胸部挤揉，嘟到他嘴前，让他尽情享用。这时的女人，是妖也是母。 丰润的母体形象，多少能怀抱男人的心，胸窝里拧着复杂与依靠的感动，岂只有温热的唇知晓而已。 额头 你一定有过这种时刻，在某个突然想要体温的夜晚，没想太多也不能想太多，既不能亲嘴，也不能牵手，那么就礼貌性地在额头上啄一下吧。 爱亲额头的男人多半很保守，却也很会布局
1、性高潮到来之前，有人身上部分皮肤会出现性红晕。这是由于血液重新分配，体内血液骤然流向体表，导致皮下浅表血管充血的结果。性红晕主要出现在颜面部、前胸部、乳房，其次全身皮肤也有可能出现充血现象。 2、出现肌紧张。由于肌肉兴奋性增高，出现了全身部分肌肉的肌紧张，从不随意收缩到规律性收缩。在性高潮时，可出现肌肉痉挛样收缩，主要表现为手、足痉挛，颜面扭曲或身子扭动。 3、呼吸、心率加快。由于中枢神经系统的兴奋，血压升高，肌肉收缩，有氧代谢的加快，对氧气的需求增加，以致呼吸、心率加快。性高潮时，呼吸次数可达40次/分，有时伴有有节奏的呻吟心率增加到120次/分，有个别女性甚至高达150-1
性生活中，总是有男人因为自己不能让女人高潮连连而觉得自己性能力不行。其实不是的，我们只是没有将相应的性爱技巧掌握到位，女人的高潮也并非我们想象中的那样难以到达。 下面，为了能够让女人会在性生活中获得性爱快感，让女人高潮连连，那就和小编一起学学下面最实用的性爱技巧吧! 双腿打开，迎合进击 女子面向下，男人趴在女人背上，然后缓缓耻辱。此种方式关键是要女人双腿张开。然后循环反复抽插，让女子私处泉涌奔流，直到高潮。 这种姿势，男女相依，如影随形，就像一对锦鲤，随波逐流，嬉水同欢。男子虽说趴在女子背后，但并不是将重量放置她身上，而是用双肘支撑身体重量，双腿打开着力在床上。 在交合时，女
女上位 女上位的姿势，是由女性占主导，掌控性爱。此种姿势的最佳好处是，它能够让女性决定，是通过阴蒂还是G点刺激，以获得高潮。若想要前者，女性可以身体前倾，背部弯曲，下身紧贴伴侣的阴茎根部。试着左右横向移动，以摩擦G点。 推磨式 推磨式是一种速战速决的姿势，但却让两人缠绵不已。女性可以仰卧在桌上，四肢展开，男性站在其前方。这个姿势的角度和抽插力度能在最短时间内，让热度高涨。不过唯一的缺点是，男性会因刺激感过强，而难以控制高潮。 传教士 传教士一直都是人们所产用的姿势，虽然由男人主导整个性爱战场，但是这个姿势却能够让双方持续热吻、互相抚摸和注视
对于男人而言，可能做爱是一件非常简单的事情。但是我们有没有想过在自己掌控的范围之外，我们是不是还可以尝试一下更就新鲜的性爱姿势呢？ 没错，今天我们就顺着小编的步伐一起尝试一下我们几乎没有尝试过的以下几种新鲜的性爱技巧吧！要注意的是，不要太激动哦，慢慢学、暴爽做！ 1、站在床沿上做爱 看过坦泰尼克号男女主人公在床头的那张拥抱的经典照片吧？一定举得很浪漫吧？是不是你也幻想着自己能够和另一半常识一下这种幸福呢？ 还在犹豫什么，赶紧从床上站起来和自己的性伴侣一起摆出这个姿势吧。但是我们要比坦泰尼克号的男女主角还有”性福”因为我是一边想象着影片中的浪漫色彩一边享受着身体上的暴爽刺激的。虽
1、老汉推车式 老汉推车，虽然名字不怎么好听，但却是性爱姿势中最为原始的。从远古时期一直延用直今，犹如动物交配的方式。女人可以双腿跪在床上，男人微蹲其后，以后入式进入，以达到性交的目地。此种性爱姿势，可以充分满足夫妻的性需求，使双方能够在”老汉推车”的方式下一起达到高潮。 2、见缝插针式 若你仅仅把性爱当作是晚上才能进行的事儿，那就太out了，也会让性爱更加乏味。其实，只要稍微改变一下性爱时间，利用早晨醒来后或者下班后，来一次快速的性爱，虽然这种方式与以往那种准备十足，从容不迫的性爱不一样，但是却会让你感到空间的新鲜感和刺激感，让双方在情感上也能获得很大的
一、眼睛变大。 性感有魅力时，常用“大而闪亮的眼睛”这样的词语，这不无道理。女性在性兴奋时，瞳孔会不自觉地扩大，这是因为她的身体已经准备好接受更多的刺激，所以大脑命令眼睛虹膜扩大，让更多的光线进入眼球。这也是为什么美瞳隐形眼镜能让女性变得更性感。 二、眨眼次数增加。 研究显示，女性体内雌激素水平提高，希望得到异性关注时，她每小时眨眼的平均次数比其他人多32%。尤其在看起来很有男子气概的异性面前，这一特征是希望获得对方关注。 三、后背部弓起。 女性在有性欲望时，后背会略微弓起，这让她看起来像是很害羞，其实是做好了性爱准备。细心的男人可以发现，
在我国，虽然对性的态度虽然开放了，但是在进行性生活的时候，女人还是比较被动的。其实，如果女性偶尔更主动一些的话，往往会提升性生活的质量。对于女人而言，要想在性生活中表现的主动一点，但又不引起男人的反感，需要掌握一定的技巧。今天，小编就教广大的女性朋友几个激发男性性趣的技巧。 主动亲吻他 亲吻，能够有效的激发性爱双方的性欲。如果平时都是男人主动亲吻你的话，这次你们不放角色互换一下，你掌握主动，主动的亲吻他，你的这一行为会让他很兴奋。 具体的做法是，你从他的嘴唇开始吻起，然后按照颈部、胸部、乳头、腰部、大腿、小腿直至脚尖的顺序进行亲吻，不过记得这些部位全要用你的嘴唇和舌头来亲吻。最后
常规式的做爱会令人觉得十分无趣，一直不改变的话性交就丧失快乐，直至没有做爱的欲望。此时你需要的并非是什么助性药物，而是改正做爱的体位。今年，有三种性交体位倍受情侣和夫妻的青睐。 后侧性交体位 后侧体位法是男女双方皆侧卧，而女性由背后接受阴茎的插入。方法是男性要从女性背后紧抱着对方，如果右侧在下，左手还能自由活动，所以可以温柔爱抚女性的脖子、腹部等。因为这种体位法，使女性无法积极参与，但能够充分接受男方的爱抚增加快感。在性交前戏之后，将阴茎插入阴道内，要慢慢地插，为的是要稍转身，上半身就会离开女方。 男性的位置可以决定结合深度和做爱的程度，如果仍嫌不足，男性可以利用右臀提起上半身，
造粒塔防腐油漆施工涂装环境条件 造粒塔防腐油漆施工涂装环境对漆膜的质量有很大的影响，为保证造粒塔防腐油漆施工质量，对涂装 环境提出如下要求： ⑴造粒塔防腐油漆施工不能在烈日曝晒和有雨、雾、雪的天气进行露天涂装作业，相对湿度大于85％ 不宜施工，底材温度须高于露点以上3℃方可进行造粒塔防腐油漆施工。ET-98无机磷酸盐长效型富锌 涂料无妨。 ⑵造粒塔防腐油漆施工夏季阳光直射、底材温度
尿素的分子式为CO(NH。)。，总含N 量46 ，目前是含氮量最高的固体肥料。尿素造粒塔是化肥生产的关键设备，我国最早的尿素造粒塔1965年建于泸州天然气化工厂，目前全国已投用的造粒塔有上百座。我厂有一座尿素造粒塔，建于1976年，(另有两座硝胺造粒塔，其腐蚀机理与防腐方法与尿素造粒塔类似)，井于近期将为30万吨合成氨新建一台大型造粒塔。尿素溶液对造粒塔的腐蚀是十分严重的，因此对尿素造粒塔的腐蚀机理和防腐进行研究和探讨很有必要。 一、尿素造粒塔的腐蚀机理要想搞好造粒塔的防腐蚀工作，必须首先弄清造粒塔的腐蚀机理。尿素
江苏三里港高空建筑防腐有限公司是专业从事高空新建工程、高空拆除工程、高空防腐工程、高空维修工程、高空美化工程、高空安装工程、堵漏工程工程、水下作业工程等高空建筑物的建筑维修、防腐保温、清洗堵漏、 安装加固、粉刷拆除等高空作业工程。运用不停产，不搭脚手架的先进技术为全国数百家企业修复了”高、大、难”的烟囱工程项目。在烟囱防腐、烟囱新建、烟囱 检测、烟囱测绘、滑模建筑、烟囱矫正、烟囱安装、铁塔防腐等方面具备综合承揽能力。 建筑分公司中又分建筑烟囱工程、滑模烟囱工程、移模烟囱工程、倒模烟囱工程、建筑水塔工程、滑模水塔工程等专业滑模公司的建筑工程。防腐分公司又分烟囱防 腐工程、 铁塔防腐工程、
1、涂刷油类防水按设计涂刷面积计算。 2、防水砂浆防水按设计抹灰面积计算、扣除凸出地面的构筑物、设备基础及室内铁道所占的面积。不扣除附墙垛、柱、间壁墙、附墙烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。 3、粘贴卷材、布类 ①平面：建筑物地面、地下室防水层按主墙〈承重墙〉间净面积以平方米计算，扣除凸出地面的构筑柱、设备基础等所占面积，不扣除附墙垛、间壁墙、附墙烟囱及0
烟囱安装避雷针、航标灯，钢烟囱安装，烟囱新装爬梯、安全平台、安全护网、烟囱顶口云梯及各种铁塔安装,厂房、车间玻璃安装。 安装工程 烟囱安装避雷针、航标灯，钢烟囱安装，烟囱新装爬梯、安全平台、安全护网、烟囱顶口云梯及各种铁塔安装,厂房、车间玻璃安装。 江苏三里港高空建筑防腐有限公司 联系人：朱先生 手 机：13605107
公司常年承接各种烟囱新建业务，专业的烟囱新建队伍，多年的施工经验，质优价廉，卓越服务，二级资质，是你解决烟囱新建疑难的理想选择。随着社会的发展，科学技术的不断完善，经过市场激烈竞争洗礼的我公司全体员工紧随时代脉搏，秉承科技领先、质量为本的管理理念，不断创新，为客户着想,做达标工程. 江苏三里港高空建筑防腐有限公司 联系人：朱先生 手 机：13605107529
在常规的储罐防腐油漆作业中经常使用的作业方法–喷砂处理。喷砂作业是对储罐防腐作业时经常使用的一种方法，这种防腐方法对于钢构件的防腐效果表现不错，对于进行过喷砂作业后钢构件对比未进行喷砂作业的钢构件，耐腐蚀性明显得到了提高，但并不是每次储罐防腐油漆作业都适用于喷砂作业，喷砂作业受到了钢构件的大小，形状，作业环境等因素的影响，有些场合并不太合适进行喷砂作业。安康市钢花厂的本次工程，是属于户外长效储罐防腐油漆作业，对于钢构件的防腐要求非常高，而本次储罐防腐油漆作业的钢构件就不太适合进行喷砂防腐作业。对此我们对于此次工
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3.2 造粒塔防腐油漆施工涂装环境条件 造粒塔防腐油漆施工涂装环境对漆膜的质量有很大的影响，为保证造粒塔防腐油漆施工质量，对涂装 环境提出如下要求： ⑴造粒塔防腐油漆施工不能在烈日曝晒和有雨、雾、雪的天气进行露天涂装作业，相对湿度大于85％ 不宜施工，底材温度须高于露点以上3℃方可进行造粒塔防腐油漆施工。ET-98无机磷酸盐长效型富锌 涂料无妨。
冷却塔新建1.火力发电厂一般都有水经加热后，（冷却塔-冷却水塔-工业冷却塔）产生高压气体推动汽轮机发电，而剩余的气体需冷却，其工作原理是这样的：电厂的冷却塔上的水是用泵打上去,经过布水器将水均匀的散开落下来,一般情况下冷却塔高度为几十米,象个巨大的烟囱,能将空气从下面抽上去,在空气和水滴接触的过程中将热量带走,从而起到冷却水的作用.2.中央空调也有冷却塔作用是起到冷却循环液的作用。3.还有专业生产玻璃钢冷却塔,俗称冷却水塔、冷水塔、凉水塔、玻璃钢塔、水塔等，主要有方形,圆形,横流式,逆流式,无填料喷雾式系列冷却塔。 结构形式 为了节约能源，大型冷却塔多用自然通风冷却塔，它由通风筒、支柱和
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第1/3页 本土中小企业的平均寿命不长，大多认为是品牌力难以与强势品牌抗衡使然，但是经过我们对武汉市1 行业名录 55家重点中小企业进行全面系统的文案和现场调研之后，更加坚信中小企业内部管理薄弱是中小企业长不大的症结所在。 尽管这些中小企业因为行业背景以及成长阶段、体制性质不同，其问题也各有不同，但是也存在一些比较共性的问题，总体来说，主要有以下五大问题： （一）企业高速的成长掩盖了管理上的缺陷 谈到管理的重要性，中小企业的经营者无不肯定管理的重要性，但是从现实情况来看，其理念与行为却背道而驰。究其原因，概是企业高速成长掩盖了管理落后的缺陷。 相比大型企业而言，中小企业是最有活力的企业，三位数
今年的土地增值税清算虽然还没有具体展开，但从２月１日将在新项目中执行，给地产商带来了很大的困惑。根据有关方面透露，虽然各大上市公司在公告中明确表来源：《中国房地 中国企业名录 产金融》２００７年第７期２ 战略转型的特征３ 如何实现战略转型（２）以核心竞争力为根本，完成企业战略的选择与调整众所周知，科学有效的制度、程序和系统可以引导决策和实践沿着有利于战略实施的方向进行，因此，当务之急就是尽快改变我国房地产公司落后的管理模式，进而建立起一套新的符合房地产市场规律的现代企业制度，努力促使房地产企业管理水平的跨越。从房地产企业的运营现状来看，战略转型管理体系构建的重点就是要加强合作伙伴关系的管理、客户关系管理、风险
A．创新战略 B. 差异化战 温州企业名录 略一、单项选择(每小2分，共20分)A. 组织激励 B. 荣誉激励 C. 外在激励 D．内在激励8. 企业依据顾客对需求的认识和对产品价值的理解，对其产品进行定价的方法是( )1．从迈克尔·波特教授的著作中，我们可以根据他的用词，将“竞争优势”理解为： ( )第1/4页 9．小企业管理者给员工升职、颁发奖金，这种激励方法属于( )。A. 比较优势 B．特长10．供应链设计应以( )为起点。C. 需求导向定价法 D. 顾客导向定价法中央广播电视大学2006—2007学年度第一学期“开放专科”期末考试C
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股民维权过程有哪些注意事项
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鼻炎根治到底有用吗？
鼻炎、慢性咽喉炎是一种非常难以完全治愈的疾病。常年不治好不仅影响机体免疫力还会引发鼻咽癌。目前所有的药物或手术治疗，无效且伤害身体，甚至导致空鼻症等严重后遗症。
其实一些民间偏方不仅能很快治好鼻炎、慢性咽喉炎，而且没有任何副作用。下面为大家介绍几个最简单有效的偏方：
一、艾灸：艾灸的具体穴位是大椎、关元，迅速补足阳气，自己在家就可以进行。
二、灵光草：灵光草能迅速消灭鼻咽部的超级细菌
再说节目。
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大本营里面基本上是何老师在说话，坡妇插话，维嘉接话，吴昕和海涛只有某些时候才说话….而且对来宾真的是阿谀奉承到极点，无论大牌小牌都形容成天皇巨星，一堆人膜拜的啊，恨不得烧根香来主持节目。关于这个节目的吐槽八卦已经有很多了，楼主看见了无数帖子提问例如”吴昕在里面究竟是做什么的”"他们也太捧棒子大腿了吧”"那么多主
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Melita蜂蜜是UMFHA协会(新西兰麦卢卡蜂蜜协会)资深会员，麦卢卡为新西兰地区的独有树种，千百年以来，新西兰原住民毛利人一直将麦卢卡树叶及树皮作为镇定解热的药材。经现代科学研究发现，麦卢卡
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防伪标识：图【UMF鉴定图示】
附注：
2012年新西兰蜂蜜年产量仅18,000吨，其中75%是麦卢卡蜂蜜（同期中国的年产量为440,000吨）。而同年新西兰蜂蜜出口量仅为7600吨，需要供给全球各地。
UMF是英文Unique Manuka Factor 的缩写，即独麦素，是量度搞菌活性成份的单位，而只有采自新西兰独有的麦卢卡树的花蜜，才会有含有这种抗菌活性。每一瓶包装妥当的UMF麦卢卡蜂蜜上，授权的UMF商标后必定尾随一个数值；数值越高即代表抗菌能力越强。
UMF 活性5+ 、10+、 15+ 究竟代表什么呢？”5+ 10+ 15+ 20
在毕 http://www.jiujiangrcw.cn/ 业前就听说这年头”就业难”、”招工难”，初在九江找工作时也到处碰壁，跑了很多次人才招聘会和人才市场，都是无功而返，后来无意中在网上看到了九江人才网，抱着试试看的心态投递了简历，谁知道一下子就成功了。
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现如今，就业难不难暂且不讨论，我们说说这找工作难不难？倘若是大学毕业生，网上找工作总该知道吧！
早在几年以前，北京、上海、广东这样的一线城市就出现了主
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１ドリンク無料、レンタルＣＤ１枚無料－。選挙で投票に行かない若者たちになんとか１票を投じてもらおうと、投票に行けば飲食店などで割引サービスを受けられる エルメス エヴリン 動きが広まりつつある。１０月２７日投開票の神戸市長選でも、地元の商店主や学生らが主催し、市内の飲食店など２３８店舗が賛同した。ほかにもレンタル大手「ＴＳＵＴＡＹＡ（ツタヤ）」も、地元ＦＭ放送局とのコラボレーションで投票率向上をうたい、投票関連サービスを展開した。こうした取り組みは、投票に行かない若者の心をつかむことができるのだろうか。（森勇人）
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